Woonoppervlakte
Circa 71 m²
Inhoud
Circa 235 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1981
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)

Neringpassage 150

8224 JD, Lelystad (Flevoland)

Te koop bij Optimaal Makelaars: leuk 2-kamer appartement in hartje Lelystad!
Op een centrale locatie, midden in het centrum van Lelystad en op loopafstand van het station, bieden wij dit fijne 2-kamer appartement aan. Ideaal voor starters of alleenstaanden die comfortabel en centraal willen wonen.

English version below

Vanaf de winkelstraat bereik je de nette centrale hal met brievenbussen en toegang tot de lift. Vanuit de ruime galerij kom je bij de entree van het appartement. In de hal vind je een praktische trapkast en de trap naar de woonverdieping.
Op de woonverdieping bevindt zich de lichte en ruime woonkamer met directe toegang tot het balkon _ een fijne plek om even buiten te zitten. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en zorgt voor een gezellige leefruimte.
Via de doorgang naar de slaapkamer kom je langs het separate toilet en een extra bergkast. De ruime slaapkamer biedt voldoende plek voor een groot bed en kastruimte en geeft toegang tot de badkamer.
Daarnaast beschikt het appartement over een aangebouwde berging, ideaal voor extra opslag. Parkeren is mogelijk op het afgesloten parkeerdek voor €31 per maand.
Bijzonderheden:
-Gelegen in het centrum van Lelystad
-Op loopafstand van station
-2-kamer appartement
-Balkon aanwezig
-Blokverwarming, voorschot stookkosten € 80
-Aangebouwde berging
-Parkeren op afgesloten parkeerdek (€31 p/m)
-Snelweg eenvoudig te bereiken
-Starterslening mogelijk informeer bij de makelaar

Kortom: een praktisch en centraal gelegen appartement met alles binnen handbereik!

For sale through Optimaal Makelaars: a lovely 2-bedroom flat in the heart of Lelystad!
In a central location, right in the heart of Lelystad and within walking distance of the railway station, we are offering this lovely 2-room flat. Ideal for first-time buyers or singles looking for comfortable, central living.
Via the high street, you reach the neat central hall with letterboxes and access to the lift. From the spacious gallery, you enter the apartment. In the hall, you'll find a practical stair cupboard and the stairs to the living area.
On the living floor is the bright and spacious living room with direct access to the balcony _ a lovely spot to sit outside for a while. The open-plan kitchen flows seamlessly into the living room, creating a cosy living space.
Through the passageway to the bedroom, you pass the separate toilet and an extra storage cupboard. The spacious bedroom offers plenty of room for a large bed and cupboard space, and provides access to the bathroom.
In addition, the flat has an attached storage room, ideal for extra storage. Parking is available on the secure parking deck for €31 per month.
Special features:
-Located in the centre of Lelystad
-Within walking distance of the station
-2-room flat
-Balcony
-Block heating, heating costs advance payment €80
-Attached storage room
-Parking on secure parking deck (€31 per month)
-Easy access to the motorway
-First-time buyer loan available _ please enquire with the estate agent

In short: a practical and centrally located flat with everything within easy reach! Lees de volledige omschrijving

Gelegen in hartje Lelystad op loopafstand van het station.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Servicekosten
€ 337 per maand
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 257,58 per maand

Bouw

Object type
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
235 m³
Externe bergruimte
4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Lift en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon / dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur / berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 257,58 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Lelystad

Energielabel deze woning

Energielabel D

Publicatie energielabel:

Stroomverbruik per jaar

1990 kWh

(Gemiddelde appartement in Lelystad)

Gasverbruik per jaar

680 m³

(Gemiddelde appartement in Lelystad)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 07-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8224

Totaal aantal inwoners
7130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8224

tot 15 jaar
18%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
24%
65 en ouder
22%

Huishoudens in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8224

Eenpersoons zonder kinderen
42%
Meerpersoons zonder kinderen
24%
Huishoudens zonder kinderen
66%

Huishoudens in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8224

Huishoudens met één kind
10%
Huishoudens met meerdere kinderen
24%
Huishoudens met kinderen
34%

Woningen in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8224

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
39%
Woningen tussen 1975 en 1985
52%
Woningen tussen 1985 en 1995
2%

Woningen in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8224

Woningen tussen 1995 en 2005
3%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
3%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8224

Gemiddelde WOZ waarde
€ 165.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
12%

Overige in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8224

Adressen per km²
1973
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 8224 Gemeente kaart lelystad

Korte feiten over Lelystad

Lelystad is de hoofdstad van de Nederlandse provincie Flevoland. De stad ligt in Oostelijk Flevoland en is daarvan de grootste stad, maar de gemeente ligt deels ook in Zuidelijk Flevoland.

Optimaal Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Over Optimaal Makelaars

Het team van Optimaal Makelaars bestaat uit gepassioneerde, zelfstandige professionals. Wij hebben van onze passie ons beroep gemaakt en houden ons vakmanschap op peil door regelmatige bijscholing. Met trots blijven we up-to-date over de voortdurende ontwikkelingen in elke stad, wijk en buurt binnen Flevoland.

Optimaal Makelaars, zijn niet aangesloten bij een brancheorganisatie. Dit neemt niet weg, dat de makelaars zich permanent bijscholen. Dit geeft de volgende voordelen:

  • Vrijheid van handelen en onafhankelijkheid.
  • Garanderen van kwaliteit en integriteit.
  • Deskundigheid en een diepgaande kennis van de lokale markt.
  • Volledige betrokkenheid en de bereidheid om dat extra stapje te zetten voor onze klanten.
  • Een praktijkgerichte probleemoplosser met een creatieve aanpak.
  • Een uitstekende klantenservice.
  • Transparantie over de diensten en de bijbehorende kosten.
  • Vertegenwoordiging op diverse woningwebsites, waaronder Funda.
  • Mogelijkheid tot het opstellen van een energiebesparingsplan.
  • Flexibiliteit in het aanbieden van zowel volledige service als gedeeltelijke diensten.
Over Optimaal Makelaars
Reviews Optimaal Makelaars

Neringpassage 150, Lelystad

€ 250.000 k.k. - Beschikbaar